Nesba 2
Arada Properties

Nesba 2

Muwaileh Commercial

Prix de départAED 888K
Plan de paiement30/70
Remise des clésT4/2027
Types de logements1–3 ch.
Arada Properties

Nesba 2

Muwaileh Commercial

À propos du projet

Nesba 2 est le deuxième des trois immeubles résidentiels du complexe haut de gamme Nesba à Aljada, développé par Arada Properties à Sharjah. Conçu pour un mode de vie moderne et actif, l’immeuble associe une architecture high-tech épurée à des technologies et matériaux écologiques. Il comprend un niveau de parking en sous-sol, un rez-de-chaussée, un niveau podium et neuf étages résidentiels. Le programme propose des appartements d’une, deux ou trois chambres, tous dotés d’un système domotique, de finitions de qualité et des appareils électroménagers essentiels. De grandes baies vitrées panoramiques donnent sur les parcs verdoyants d’Aljada et baignent les intérieurs de lumière, tout en créant un lien étroit avec le paysage environnant. La vie à Nesba 2 s’inscrit dans la communauté plus vaste d’Aljada, avec East Boulevard à proximité et un choix d’équipements sportifs, de fitness et de loisirs accessibles aux résidents, notamment des terrains, une piscine et une salle de sport. SABIS International School se trouve à deux minutes à pied, tandis que Madar Family Entertainment Complex et Arada CBD sont accessibles en environ cinq et dix minutes de marche. L’aéroport international de Sharjah est à environ 5–7 minutes, tandis que DXB est accessible en environ 20 minutes.

Points forts du projet

Prix de départDu AED 888K
Remise des clésT4/2027
Plan de paiement30/70
ZoneDu 1,216 pi²
Type de bienAppartements
Chambres1–3 ch.
PromoteurArada Properties
EmplacementMuwaileh Commercial
Configuration du projetBâtiment 2 · Sous-sol + Rez-de-chaussée + Podium + 9 étages

Points d’intérêt à proximité

Dubai Academic City20 min
Dubai International Airport20 min
Madar5 min
Sharjah Corniche15 min
Sharjah International Airport5 min
University City3 min

Équipements de classe mondiale

Plage de piscine
Piscine commune
Aire de jeux extérieure pour enfants
Terrain de basketball
Zone CrossFit
Espace fitness
Terrain de football
Pistes de jogging
Terrains de sport polyvalents
Terrain de padel
Salle de sport et centre de fitness partagés
Skatepark
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Terrain de sport
Court de tennis
Volleyball
Sentiers pédestres
Espace yoga
Espaces de loisirs
Espaces de détente
Buanderie
Maison intelligente
Zones de rangement
Sécurité et vidéosurveillance
Pelouse communautaire
Espaces ouverts paysagers
Parc paysager
Aire de pique-nique
Espaces de loisirs
Espace détente
Restaurants et cafés
Commerces
Parking couvert
Espace extérieur polyvalent
Espace convivial

Plan de paiement flexible

30%Pendant la constructionVersements faciles
70%À la remise des clésT4/2027
AcompteAcompte
5%
Dans les 30 jours suivant la réservationDans les 30 jours suivant la réservation
5%
Dans les 120 jours suivant la réservationDans les 120 jours suivant la réservation
5%
Dans les 210 jours suivant la réservationDans les 210 jours suivant la réservation
5%
Dans les 300 jours suivant la réservationDans les 300 jours suivant la réservation
5%
Dans les 390 jours suivant la réservationDans les 390 jours suivant la réservation
5%
À l’achèvementÀ l’achèvement
70%

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Plans d’étage

FAQ sur Nesba 2

Posez-nous une question
Qui est le promoteur de Nesba 2 ?

Nesba 2 est développé par Arada Properties.

Où se situe Nesba 2 ?

Nesba 2 se situe à Muwaileh Commercial.

Quel est le prix de départ de Nesba 2 ?

Le prix de départ officiel de Nesba 2 est de AED 888,000, sous réserve de disponibilité.

Quand Nesba 2 devrait-il être livré ?

La livraison de Nesba 2 est prévue au T4/2027.

Quels types de biens sont disponibles à Nesba 2 ?

Nesba 2 propose des appartements.

Quels types de logements sont disponibles à Nesba 2 ?

Les types de logements disponibles comprennent des appartements 1 chambre, 2 chambres et 3 chambres.

Quel est le plan de paiement de Nesba 2 ?

Le récapitulatif par défaut du plan de paiement de Nesba 2 est de 30/70. Consultez l’échéancier détaillé pour connaître les dates de paiement et les frais.

Quels équipements sont disponibles à Nesba 2 ?

Les équipements proposés comprennent une terrasse avec piscine, une piscine commune, une aire de jeux extérieure pour enfants, un terrain de basketball et une zone CrossFit.

Quand la livraison de Nesba 2 est-elle prévue ?

La livraison de Nesba 2 est prévue au T4/2027.

Les plans d’étage de Nesba 2 sont-ils disponibles ?

Les plans d’étage sont disponibles pour les appartements 1 chambre, 2 chambres et 3 chambres.

Nesba 2 est-il un projet en pleine propriété ?

Oui. Le régime de propriété enregistré pour Nesba 2 est la pleine propriété.

Puis-je obtenir un visa de résidence ou un Golden Visa en achetant un bien immobilier à Dubai ?

Yes. Property buyers in Dubai may qualify for a 3-year residency Du AED 750,000 or a 10-year Golden Visa residency Du AED 2 million, subject to eligibility requirements.

Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Dubai ?

Yes. Foreign nationals, whether UAE residents or non-residents, can purchase property in Dubai within designated freehold areas. Buyers can enjoy full ownership rights, subject to the applicable Dubai Land Department regulations.

Puis-je financer l’achat par un prêt hypothécaire ?

Yes. Both UAE residents and non-residents may be eligible for mortgage financing in Dubai. UAE residents generally have access to a wider range of lenders and higher financing ratios, while non-residents may also qualify through selected banks, usually with a higher down payment and additional eligibility requirements. Final approval depends on the buyer’s income, credit profile, property type, and the lender’s criteria.

À propos du promoteur

Arada is a UAE-based master developer founded in 2017, known for creating large-scale communities that combine residential, retail, leisure, wellness, and public spaces. The company established a strong position in Sharjah through major destinations such as Aljada and Masaar, before expanding into Dubai and international markets including the UK and Australia. With more than 10,000 homes delivered and a growing global development pipeline, Arada has become one of the UAE’s fastest-growing real estate brands. Its focus on contemporary design, lifestyle experiences, green spaces, and community-led planning continues to shape its expanding portfolio.

Arada is a UAE-based master developer founded in 2017, known for creating large-scale communities that combine residential, retail, leisure, wellness, and public spaces. The company established a strong position in Sharjah through major destinations such as Aljada and Masaar, before expanding into Dubai and international markets including the UK and Australia. With more than 10,000 homes delivered and a growing global development pipeline, Arada has become one of the UAE’s fastest-growing real estate brands. Its focus on contemporary design, lifestyle experiences, green spaces, and community-led planning continues to shape its expanding portfolio.

Profil du promoteur

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Projets vérifiés

Des projets soigneusement sélectionnés auprès de promoteurs de confiance aux Émirats arabes unis.

Accompagnement d’experts

Un accompagnement dédié tout au long de votre recherche et de votre achat immobilier.

Options de financement flexibles

Adapté à vos besoins

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