Nesba 2 est le deuxième des trois immeubles résidentiels du complexe haut de gamme Nesba à Aljada, développé par Arada Properties à Sharjah. Conçu pour un mode de vie moderne et actif, l’immeuble associe une architecture high-tech épurée à des technologies et matériaux écologiques. Il comprend un niveau de parking en sous-sol, un rez-de-chaussée, un niveau podium et neuf étages résidentiels. Le programme propose des appartements d’une, deux ou trois chambres, tous dotés d’un système domotique, de finitions de qualité et des appareils électroménagers essentiels. De grandes baies vitrées panoramiques donnent sur les parcs verdoyants d’Aljada et baignent les intérieurs de lumière, tout en créant un lien étroit avec le paysage environnant. La vie à Nesba 2 s’inscrit dans la communauté plus vaste d’Aljada, avec East Boulevard à proximité et un choix d’équipements sportifs, de fitness et de loisirs accessibles aux résidents, notamment des terrains, une piscine et une salle de sport. SABIS International School se trouve à deux minutes à pied, tandis que Madar Family Entertainment Complex et Arada CBD sont accessibles en environ cinq et dix minutes de marche. L’aéroport international de Sharjah est à environ 5–7 minutes, tandis que DXB est accessible en environ 20 minutes.
Le prix de départ officiel de Nesba 2 est de AED 888,000, sous réserve de disponibilité.
Quand Nesba 2 devrait-il être livré ?
La livraison de Nesba 2 est prévue au T4/2027.
Quels types de biens sont disponibles à Nesba 2 ?
Nesba 2 propose des appartements.
Quels types de logements sont disponibles à Nesba 2 ?
Les types de logements disponibles comprennent des appartements 1 chambre, 2 chambres et 3 chambres.
Quel est le plan de paiement de Nesba 2 ?
Le récapitulatif par défaut du plan de paiement de Nesba 2 est de 30/70. Consultez l’échéancier détaillé pour connaître les dates de paiement et les frais.
Quels équipements sont disponibles à Nesba 2 ?
Les équipements proposés comprennent une terrasse avec piscine, une piscine commune, une aire de jeux extérieure pour enfants, un terrain de basketball et une zone CrossFit.
Quand la livraison de Nesba 2 est-elle prévue ?
La livraison de Nesba 2 est prévue au T4/2027.
Les plans d’étage de Nesba 2 sont-ils disponibles ?
Les plans d’étage sont disponibles pour les appartements 1 chambre, 2 chambres et 3 chambres.
Nesba 2 est-il un projet en pleine propriété ?
Oui. Le régime de propriété enregistré pour Nesba 2 est la pleine propriété.
Puis-je obtenir un visa de résidence ou un Golden Visa en achetant un bien immobilier à Dubai ?
Yes. Property buyers in Dubai may qualify for a 3-year residency Du AED 750,000 or a 10-year Golden Visa residency Du AED 2 million, subject to eligibility requirements.
Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Dubai ?
Yes. Foreign nationals, whether UAE residents or non-residents, can purchase property in Dubai within designated freehold areas. Buyers can enjoy full ownership rights, subject to the applicable Dubai Land Department regulations.
Puis-je financer l’achat par un prêt hypothécaire ?
Yes. Both UAE residents and non-residents may be eligible for mortgage financing in Dubai. UAE residents generally have access to a wider range of lenders and higher financing ratios, while non-residents may also qualify through selected banks, usually with a higher down payment and additional eligibility requirements. Final approval depends on the buyer’s income, credit profile, property type, and the lender’s criteria.
À propos du promoteur
Arada is a UAE-based master developer founded in 2017, known for creating large-scale communities that combine residential, retail, leisure, wellness, and public spaces. The company established a strong position in Sharjah through major destinations such as Aljada and Masaar, before expanding into Dubai and international markets including the UK and Australia. With more than 10,000 homes delivered and a growing global development pipeline, Arada has become one of the UAE’s fastest-growing real estate brands. Its focus on contemporary design, lifestyle experiences, green spaces, and community-led planning continues to shape its expanding portfolio.
Arada is a UAE-based master developer founded in 2017, known for creating large-scale communities that combine residential, retail, leisure, wellness, and public spaces. The company established a strong position in Sharjah through major destinations such as Aljada and Masaar, before expanding into Dubai and international markets including the UK and Australia. With more than 10,000 homes delivered and a growing global development pipeline, Arada has become one of the UAE’s fastest-growing real estate brands. Its focus on contemporary design, lifestyle experiences, green spaces, and community-led planning continues to shape its expanding portfolio.
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