Nesba 2 — второе из трёх жилых зданий премиального комплекса Nesba в Aljada, разработанного Arada Properties в Шардже. Проект создан для современного активного образа жизни и сочетает лаконичную высокотехнологичную архитектуру с экологичными технологиями и материалами. Здание включает подземный уровень парковки, первый этаж, подиум и девять жилых этажей. В проекте представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями — в каждом предусмотрены система «умный дом», качественная отделка и необходимая кухонная техника. Большие панорамные окна открывают виды на зелёные парки Aljada, наполняя интерьеры светом и создавая гармоничную связь с окружающим ландшафтом. Жизнь в Nesba 2 дополняется инфраструктурой сообщества Aljada: рядом расположен East Boulevard, а для жителей доступны спортивные, фитнес- и досуговые объекты, включая площадки, бассейн и фитнес-центр. Международная школа SABIS находится в двух минутах ходьбы, а до Madar Family Entertainment Complex и Arada CBD можно дойти примерно за пять и десять минут соответственно. Международный аэропорт Шарджи расположен примерно в 5–7 минутах езды, а до DXB можно добраться приблизительно за 20 минут.
Ключевые преимущества
Начальная ценаС AED 888K
ПередачаQ4/2027
План оплаты30/70
РайонС 1,216 кв. футов
Тип недвижимостиКвартиры
Спальни1–3 спальн.
ЗастройщикArada Properties
РасположениеMuwaileh Commercial
Конфигурация проектаЗдание 2 · Подвальный уровень + первый этаж + подиумный уровень + 9 этажей
Официальная начальная цена Nesba 2 составляет AED 888,000 при наличии предложения.
Когда ожидается завершение строительства Nesba 2?
Ожидаемая дата завершения строительства Nesba 2 — Q4/2027.
Какие типы недвижимости доступны в Nesba 2?
В Nesba 2 предлагаются апартаменты.
Какие типы квартир доступны в Nesba 2?
Доступны квартиры следующих типов: 1BR, 2BR и 3BR.
Каков план оплаты в Nesba 2?
Стандартное отображение плана оплаты для Nesba 2 — 30/70. Ознакомьтесь с подробным графиком платежей, чтобы узнать сроки оплаты и сборы.
Какие удобства доступны в Nesba 2?
К удобствам относятся зона у бассейна, общий бассейн, открытая детская игровая площадка, баскетбольная площадка и зона CrossFit.
Когда ожидается передача Nesba 2?
Ожидаемая дата передачи Nesba 2 — Q4/2027.
Доступны ли планировки квартир в Nesba 2?
Доступны планировки квартир с 1, 2 и 3 спальнями.
Является ли Nesba 2 проектом с безусловным правом собственности?
Да. Для Nesba 2 предусмотрен тип владения Freehold.
Можно ли получить резидентскую визу или Golden Visa при покупке недвижимости в Дубае?
Yes. Property buyers in Dubai may qualify for a 3-year residency С AED 750,000 or a 10-year Golden Visa residency С AED 2 million, subject to eligibility requirements.
Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Дубае?
Yes. Foreign nationals, whether UAE residents or non-residents, can purchase property in Dubai within designated freehold areas. Buyers can enjoy full ownership rights, subject to the applicable Dubai Land Department regulations.
Можно ли оформить ипотеку для покупки?
Yes. Both UAE residents and non-residents may be eligible for mortgage financing in Dubai. UAE residents generally have access to a wider range of lenders and higher financing ratios, while non-residents may also qualify through selected banks, usually with a higher down payment and additional eligibility requirements. Final approval depends on the buyer’s income, credit profile, property type, and the lender’s criteria.
О застройщике
Arada is a UAE-based master developer founded in 2017, known for creating large-scale communities that combine residential, retail, leisure, wellness, and public spaces. The company established a strong position in Sharjah through major destinations such as Aljada and Masaar, before expanding into Dubai and international markets including the UK and Australia. With more than 10,000 homes delivered and a growing global development pipeline, Arada has become one of the UAE’s fastest-growing real estate brands. Its focus on contemporary design, lifestyle experiences, green spaces, and community-led planning continues to shape its expanding portfolio.
Arada is a UAE-based master developer founded in 2017, known for creating large-scale communities that combine residential, retail, leisure, wellness, and public spaces. The company established a strong position in Sharjah through major destinations such as Aljada and Masaar, before expanding into Dubai and international markets including the UK and Australia. With more than 10,000 homes delivered and a growing global development pipeline, Arada has become one of the UAE’s fastest-growing real estate brands. Its focus on contemporary design, lifestyle experiences, green spaces, and community-led planning continues to shape its expanding portfolio.
