Nesba 2
Arada Properties

Nesba 2

مويلح التجارية

السعر يبدأ منAED 888K
خطة السداد30/70
التسليمالربع الرابع من عام 2027
أنواع الوحدات1–3 غرف نوم
Arada Properties

Nesba 2

مويلح التجارية

عن المشروع

يُعد Nesba 2 ثاني ثلاثة مبانٍ سكنية ضمن مجمع Nesba الراقي في الجادة، الذي تطوره شركة Arada Properties في الشارقة. صُمم المبنى ليلائم أسلوب حياة عصري ونشط، ويجمع بين العمارة الحديثة الأنيقة والتقنيات والمواد الصديقة للبيئة. ويتألف من طابق سفلي لمواقف السيارات، وطابق أرضي، وطابق منصة، وتسعة طوابق سكنية. يوفر المشروع شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، وتضم كل شقة نظاماً للمنزل الذكي، وتشطيبات عالية الجودة، والأجهزة الأساسية للمطبخ. وتطل النوافذ البانورامية الواسعة على الحدائق الخضراء الغنّاء في الجادة، ما يضفي إضاءة طبيعية مشرقة على المساحات الداخلية ويعزز ارتباطها بالمحيط الطبيعي. وتستفيد الحياة في Nesba 2 من مرافق مجتمع الجادة المتكاملة؛ إذ يقع East Boulevard على مقربة، إلى جانب مجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية المتاحة للسكان، بما فيها الملاعب وحوض السباحة ومركز اللياقة البدنية. وتقع مدرسة SABIS International School على بُعد دقيقتين سيراً، بينما يبعد كل من مجمع مدار للترفيه العائلي وArada CBD نحو خمس وعشر دقائق سيراً على التوالي. ويقع مطار الشارقة الدولي على بُعد نحو 5–7 دقائق، فيما يمكن الوصول إلى DXB في غضون 20 دقيقة تقريباً.

أبرز مميزات المشروع

السعر يبدأ منمن AED 888K
التسليمالربع الرابع من عام 2027
خطة السداد30/70
المنطقةمن 1,216 قدم مربع
نوع العقارشقق
غرف النوم1–3 غرف نوم
المطورArada Properties
الموقعمويلح التجارية
تكوين المشروعالمبنى 2 · طابق سفلي + طابق أرضي + طابق بوديوم + 9 طوابق

المعالم القريبة

مدينة دبي الأكاديمية20 دقيقة
مطار دبي الدولي20 دقيقة
مدار5 دقيقة
واجهة الشارقة البحرية15 دقيقة
مطار الشارقة الدولي5 دقيقة
المدينة الجامعية3 دقيقة

مرافق عالمية المستوى

سطح المسبح
مسبح مشترك
منطقة ألعاب خارجية للأطفال
ملعب كرة السلة
منطقة كروس فت
منطقة اللياقة البدنية
ملعب كرة القدم
مسارات للركض
ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات
ملعب بادل
صالة رياضية ومركز لياقة بدنية مشترك
حديقة تزلج
عرض المزيدعرض أقل
ملعب رياضي
ملعب تنس
الكرة الطائرة
مسارات المشي
منطقة اليوغا
مناطق الترفيه
مناطق الاستراحة
غرفة غسيل
منزل ذكي
مناطق تخزين
الأمن وكاميرات المراقبة
مساحة عشبية مشتركة
مساحات مفتوحة منسقة
حديقة مُنسّقة
منطقة للنزهات
مناطق ترفيهية
منطقة جلوس
منافذ المأكولات والمشروبات (المقاهي والمطاعم)
منافذ التجزئة
مواقف سيارات مغطاة
مساحة خارجية متعددة الاستخدامات
المنطقة الاجتماعية

خطة سداد مرنة

30%أثناء الإنشاءأقساط ميسّرة
70%عند التسليمالربع الرابع من عام 2027
الدفعة المقدمةالدفعة المقدمة
5%
خلال 30 يوماً من تاريخ الحجزخلال 30 يوماً من تاريخ الحجز
5%
خلال 120 يوماً من تاريخ الحجزخلال 120 يوماً من تاريخ الحجز
5%
خلال 210 يوماً من تاريخ الحجزخلال 210 يوماً من تاريخ الحجز
5%
خلال 300 يوم من تاريخ الحجزخلال 300 يوم من تاريخ الحجز
5%
خلال 390 يوماً من الحجزخلال 390 يوماً من الحجز
5%
عند الاكتمالعند الاكتمال
70%

هل أستطيع تحمّل التكلفة؟

قارن النقد المتاح بالمبلغ المطلوب مقدمًا لهذا المشروع.

AED
AED
الحد الأدنى المطلوب مقدمًا
المبلغ الإضافي المطلوب—
بناءً على خطة سداد هذا المشروع

أدخل النقد المتاح لحساب قدرتك على تغطية الدفعة المقدمة.

مخططات الطوابق

الأسئلة الشائعة حول Nesba 2

اسألنا سؤالاً
من هو مطوّر Nesba 2؟

تم تطوير Nesba 2 من قِبل شركة أرادا العقارية.

أين يقع Nesba 2؟

يقع Nesba 2 في مويلح التجارية.

ما السعر المبدئي لـ Nesba 2؟

يبلغ السعر المبدئي الرسمي لـ Nesba 2 مقدار 888,000 درهم إماراتي، ويخضع للتوافر.

متى يُتوقع إنجاز Nesba 2؟

من المتوقع إنجاز Nesba 2 في الربع الرابع من 2027.

ما أنواع العقارات المتاحة في Nesba 2؟

يوفر Nesba 2 شققاً سكنية.

ما أنواع الوحدات المتاحة في Nesba 2؟

تشمل أنواع الوحدات المتاحة شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم.

ما خطة السداد الخاصة بـ Nesba 2؟

تبلغ نسبة خطة السداد الافتراضية المعروضة لمشروع Nesba 2‏ 30/70. يُرجى الاطلاع على جدول السداد التفصيلي لمعرفة مواعيد الدفعات والرسوم.

ما وسائل الراحة المتوفرة في Nesba 2؟

تشمل وسائل الراحة الرئيسية منصة المسبح، ومسبحاً مشتركاً، ومنطقة ألعاب خارجية للأطفال، وملعب كرة سلة، ومنطقة كروس فت.

متى يُتوقع تسليم Nesba 2؟

من المتوقع تسليم Nesba 2 في الربع الرابع من عام 2027.

هل تتوفر مخططات طوابق لمشروع Nesba 2؟

تتوفر مخططات طوابق لشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم.

هل يُعد Nesba 2 مشروع تملك حر؟

نعم. نوع الملكية المسجل لمشروع Nesba 2 هو التملك الحر.

هل يمكنني الحصول على إقامة أو تأشيرة ذهبية عند شراء عقار في دبي؟

Yes. Property buyers in Dubai may qualify for a 3-year residency من AED 750,000 or a 10-year Golden Visa residency من AED 2 million, subject to eligibility requirements.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات في دبي؟

Yes. Foreign nationals, whether UAE residents or non-residents, can purchase property in Dubai within designated freehold areas. Buyers can enjoy full ownership rights, subject to the applicable Dubai Land Department regulations.

هل يمكنني تمويل الشراء عبر قرض عقاري؟

Yes. Both UAE residents and non-residents may be eligible for mortgage financing in Dubai. UAE residents generally have access to a wider range of lenders and higher financing ratios, while non-residents may also qualify through selected banks, usually with a higher down payment and additional eligibility requirements. Final approval depends on the buyer’s income, credit profile, property type, and the lender’s criteria.

عن المطور

أرادَ هي مطوّر رئيسي إماراتي تأسس عام 2017، وتشتهر بإنشاء مجتمعات متكاملة واسعة النطاق تجمع بين السكن والتجزئة والترفيه والعافية والمساحات العامة. رسخت الشركة مكانة قوية في الشارقة عبر وجهات بارزة مثل الجادة ومسار، قبل التوسع إلى دبي والأسواق العالمية بما في ذلك المملكة المتحدة وأستراليا. ومع تسليم أكثر من 10,000 منزل وخط تطوير عالمي متنامٍ، أصبحت أرادَ واحدة من أسرع العلامات التجارية العقارية نمواً في الإمارات. ويواصل تركيزها على التصميم المعاصر وتجارب أسلوب الحياة والمساحات الخضراء والتخطيط المجتمعي تشكيل محفظتها المتنامية.

أرادَ هي مطوّر رئيسي إماراتي تأسس عام 2017، وتشتهر بإنشاء مجتمعات متكاملة واسعة النطاق تجمع بين السكن والتجزئة والترفيه والعافية والمساحات العامة. رسخت الشركة مكانة قوية في الشارقة عبر وجهات بارزة مثل الجادة ومسار، قبل التوسع إلى دبي والأسواق العالمية بما في ذلك المملكة المتحدة وأستراليا. ومع تسليم أكثر من 10,000 منزل وخط تطوير عالمي متنامٍ، أصبحت أرادَ واحدة من أسرع العلامات التجارية العقارية نمواً في الإمارات. ويواصل تركيزها على التصميم المعاصر وتجارب أسلوب الحياة والمساحات الخضراء والتخطيط المجتمعي تشكيل محفظتها المتنامية.

ملف المطور

هل ترغب في جعل Nesba 2 منزلك؟

احصل على أحدث الأسعار والتوافر وخطة السداد من PropKey.

Nesba 2 enquiry

عمولة 0%

مباشرة من المطور

مشاريع موثقة

مشاريع مختارة بعناية من مطورين موثوقين في الإمارات.

دعم من خبراء

إرشاد مخصص طوال رحلة البحث عن عقارك وشرائه.

خيارات تمويل مرنة

مصممة وفق احتياجاتك

مشاريع موثقة

مشاريع مختارة بعناية من مطورين موثوقين في الإمارات.

دعم من خبراء

إرشاد مخصص طوال رحلة البحث عن عقارك وشرائه.

عمولة 0%

مباشرة من المطور

خيارات تمويل مرنة

مصممة وفق احتياجاتك

AR
AR