Nesba 1 ist die erste von drei Phasen des hochwertigen Nesba-Komplexes in Aljada von Arada Properties in Sharjah. Das Gebäude wurde für einen modernen, aktiven Lebensstil konzipiert und verbindet elegante Hightech-Architektur mit nachhaltigen Technologien und Materialien zu einem komfortablen, durchdachten Wohnumfeld. Es umfasst eine Tiefgarage, ein Erdgeschoss, eine Podiumsebene und neun Wohngeschosse. Das Projekt bietet moderne Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern, jeweils ausgestattet mit Smart-Home-System, hochwertigen Ausstattungen und Küchengeräten. Panoramafenster eröffnen Ausblicke auf die Parks von Aljada und schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Bewohner profitieren von direktem Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter ein Fußballplatz, Padel-Tennisplätze sowie Basketball-, Volleyball- und Badmintonplätze, ein Swimmingpool und ein modernes Fitnessstudio. Auch East Boulevard liegt in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und geselliges Beisammensein. Die SABIS International School ist in zwei Gehminuten erreichbar, während der Madar Family Entertainment Complex und Arada CBD jeweils etwa fünf bzw. zehn Gehminuten entfernt liegen. DXB ist rund 20 Minuten entfernt.
Der offizielle Preis ab für Nesba 1 beträgt AED 817,000 und gilt vorbehaltlich der Verfügbarkeit.
Wann wird Nesba 1 voraussichtlich fertiggestellt?
Die voraussichtliche Fertigstellung von Nesba 1 ist für Q4/2027 vorgesehen.
Welche Immobilientypen sind bei Nesba 1 verfügbar?
Nesba 1 bietet Apartments.
Welche Wohnungstypen sind bei Nesba 1 verfügbar?
Verfügbare Wohnungstypen umfassen 1BR, 2BR und 3BR.
Wie sieht der Zahlungsplan für Nesba 1 aus?
Die standardmäßige Zusammenfassung des Zahlungsplans für Nesba 1 lautet 30/70. Einzelheiten zu Zahlungszeitpunkten und Gebühren finden Sie im detaillierten Zahlungsplan.
Welche Annehmlichkeiten bietet Nesba 1?
Zu den ausgewählten Annehmlichkeiten gehören ein Pool für Erwachsene, Cabanas, ein Pooldeck, ein Gemeinschaftspool und ein Kinderspielbereich.
Wann soll die Übergabe von Nesba 1 erfolgen?
Die Übergabe von Nesba 1 ist für Q4/2027 geplant.
Sind Grundrisse für Nesba 1 verfügbar?
Grundrisse sind für 1BR, 2BR und 3BR verfügbar.
Ist Nesba 1 ein Freehold-Projekt?
Ja. Für Nesba 1 ist als Eigentumsform Freehold hinterlegt.
Kann ich beim Kauf einer Immobilie in Dubai ein Aufenthaltsvisum oder Golden Visa erhalten?
Yes. Property buyers in Dubai may qualify for a 3-year residency Von AED 750,000 or a 10-year Golden Visa residency Von AED 2 million, subject to eligibility requirements.
Können ausländische Staatsangehörige Immobilien in Dubai kaufen?
Yes. Foreign nationals, whether UAE residents or non-residents, can purchase property in Dubai within designated freehold areas. Buyers can enjoy full ownership rights, subject to the applicable Dubai Land Department regulations.
Kann ich den Kauf mit einer Hypothek finanzieren?
Yes. Both UAE residents and non-residents may be eligible for mortgage financing in Dubai. UAE residents generally have access to a wider range of lenders and higher financing ratios, while non-residents may also qualify through selected banks, usually with a higher down payment and additional eligibility requirements. Final approval depends on the buyer’s income, credit profile, property type, and the lender’s criteria.
Über den Projektentwickler
Arada ist ein 2017 gegründeter Masterentwickler aus den VAE, der für groß angelegte Communities bekannt ist, die Wohnen, Einzelhandel, Freizeit, Wellness und öffentliche Räume miteinander verbinden. Das Unternehmen etablierte sich in Sharjah mit bedeutenden Destinationen wie Aljada und Masaar, bevor es nach Dubai sowie in internationale Märkte wie Großbritannien und Australien expandierte. Mit mehr als 10.000 übergebenen Wohneinheiten und einer wachsenden globalen Entwicklungspipeline zählt Arada zu den am schnellsten wachsenden Immobilienmarken der VAE. Der Fokus auf zeitgemäßes Design, Lifestyle-Erlebnisse, Grünflächen und gemeinschaftsorientierte Planung prägt das wachsende Portfolio.
Arada ist ein 2017 gegründeter Masterentwickler aus den VAE, der für groß angelegte Communities bekannt ist, die Wohnen, Einzelhandel, Freizeit, Wellness und öffentliche Räume miteinander verbinden. Das Unternehmen etablierte sich in Sharjah mit bedeutenden Destinationen wie Aljada und Masaar, bevor es nach Dubai sowie in internationale Märkte wie Großbritannien und Australien expandierte. Mit mehr als 10.000 übergebenen Wohneinheiten und einer wachsenden globalen Entwicklungspipeline zählt Arada zu den am schnellsten wachsenden Immobilienmarken der VAE. Der Fokus auf zeitgemäßes Design, Lifestyle-Erlebnisse, Grünflächen und gemeinschaftsorientierte Planung prägt das wachsende Portfolio.
