Nesba 1 — первая из трёх фаз премиального комплекса Nesba в Aljada от Arada Properties в Шардже. Проект создан для современного активного образа жизни и сочетает лаконичную высокотехнологичную архитектуру с экологичными технологиями и материалами, формируя комфортную и продуманную жилую среду. В здании предусмотрены подземный уровень парковки, первый этаж, подиумный уровень и девять жилых этажей. В комплексе представлены современные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, оснащённые системой умного дома, премиальной отделкой и кухонной техникой. Панорамные окна открывают виды на парки Aljada и наполняют интерьеры ощущением простора. Резиденты получают прямой доступ к широкому спектру удобств, включая футбольное поле, корты для падел-тенниса, баскетбола, волейбола и бадминтона, бассейн и современный тренажёрный зал. Рядом находится East Boulevard — удобное пространство для отдыха и общения. До SABIS International School можно дойти за две минуты, а до Madar Family Entertainment Complex и Arada CBD — примерно за пять и десять минут соответственно. DXB находится примерно в 20 минутах езды.
Официальная стартовая цена Nesba 1 составляет AED 817,000 при наличии.
Когда ожидается завершение строительства Nesba 1?
Ожидаемая дата завершения строительства Nesba 1 — Q4/2027.
Какие типы недвижимости доступны в Nesba 1?
В Nesba 1 предлагаются апартаменты.
Какие типы юнитов доступны в Nesba 1?
Доступны юниты следующих типов: 1BR, 2BR, 3BR.
Каков план оплаты для Nesba 1?
Стандартное краткое описание плана оплаты для Nesba 1 — 30/70. Подробный график платежей содержит информацию о сроках оплаты и комиссиях.
Какие удобства доступны в Nesba 1?
К основным удобствам относятся бассейн для взрослых, кабаны, зона у бассейна, общий бассейн и детская игровая зона.
Когда ожидается передача Nesba 1?
Передача Nesba 1 ожидается в 4-м квартале 2027 года.
Доступны ли планировки Nesba 1?
Доступны планировки квартир с 1, 2 и 3 спальнями.
Является ли Nesba 1 проектом с безусловным правом собственности?
Да. Для Nesba 1 указан тип владения Freehold.
Можно ли получить резидентскую визу или Golden Visa при покупке недвижимости в Дубае?
Yes. Property buyers in Dubai may qualify for a 3-year residency С AED 750,000 or a 10-year Golden Visa residency С AED 2 million, subject to eligibility requirements.
Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Дубае?
Yes. Foreign nationals, whether UAE residents or non-residents, can purchase property in Dubai within designated freehold areas. Buyers can enjoy full ownership rights, subject to the applicable Dubai Land Department regulations.
Можно ли оформить ипотеку для покупки?
Yes. Both UAE residents and non-residents may be eligible for mortgage financing in Dubai. UAE residents generally have access to a wider range of lenders and higher financing ratios, while non-residents may also qualify through selected banks, usually with a higher down payment and additional eligibility requirements. Final approval depends on the buyer’s income, credit profile, property type, and the lender’s criteria.
О застройщике
Arada is a UAE-based master developer founded in 2017, known for creating large-scale communities that combine residential, retail, leisure, wellness, and public spaces. The company established a strong position in Sharjah through major destinations such as Aljada and Masaar, before expanding into Dubai and international markets including the UK and Australia. With more than 10,000 homes delivered and a growing global development pipeline, Arada has become one of the UAE’s fastest-growing real estate brands. Its focus on contemporary design, lifestyle experiences, green spaces, and community-led planning continues to shape its expanding portfolio.
Arada is a UAE-based master developer founded in 2017, known for creating large-scale communities that combine residential, retail, leisure, wellness, and public spaces. The company established a strong position in Sharjah through major destinations such as Aljada and Masaar, before expanding into Dubai and international markets including the UK and Australia. With more than 10,000 homes delivered and a growing global development pipeline, Arada has become one of the UAE’s fastest-growing real estate brands. Its focus on contemporary design, lifestyle experiences, green spaces, and community-led planning continues to shape its expanding portfolio.
